[학원 매매 계약서] 견본

학원명 : oo 학원
주소 : 서울특별시 영등포구 양평동 123번지 우승빌딩 5층
총매매금액 : 1억 2천만원(\120,000,000) (보증금 6천만원/월세 250만원/권리금9천만원)


상기 학원의 매매를 위하여 매도인(갑)과 매수인(을)은 아래와 같이 계약합니다.

01) ‘갑’은 ‘을’에게 학원의 제반 시설과 권리 모든 것을 양도한다.
02) ‘갑’은 학원 양도후 인근 지역에서 동종의 교습행위를 하거나 학원을 개원치 않는다.
이를 어길 경우 ‘을’은 ‘갑’에게 총매매금액만큼 손해배상을 청구할수 있다.
03) ‘갑’은 학원 양도후 ‘을’의 질문과 요청이 있을 시 성실한 답변과 도움을 줘야한다.
04) ‘갑’은 학원에서 발생한 모든 채무관계를 청산해야 한다.
05) ‘갑’은 계약서상의 매매시점까지 학원에서 발생한 모든 비용 (강사료,월세,차량지입비,관리비,전기 요금,수도요금,기타 세금등)을 완전처리해야한다. 지급일과 납부일이 다가오지 않아 미래에 발생할 비용에 대해서는 차후에 일할계산을 원칙으로 하여 부담한다.
06)‘을’은 ‘갑’에게 계약금을 2008년10월1일 총매매금액의 10%인 일천이백만원(\12,000,000)을 지급하고, 중도금은 11월5일 건물주와 3자 대면하여 보증금 육천만원(\60,000,000)을 지급하며 11월30일 잔금 육천칠백만원(\67,000,000)을 지불한다.
07) 대금 지불이 늦어지거나 연체될 경우 ‘을’은 사전에 ‘갑’에게 고지를 하여 양해를 득해야 하며 무단연체로 인한 손해는 ‘을’이 져야한다.
08) "잔금 지불을 완료하면 '을'은 학원 운영권을 가지게 되며 이후부터 발생하는 학원의 모든 책임과 의무는 '을'에게 귀속된다.
09)계약서상에 나와 있지않은 사항에 대해서는 사회 관습 및 통상의 법규에 따를것이며 ‘갑’과 ‘을’은 이 계약을 성실히 이행하기 위해 계약서를 2부 작성하여 날인한 후 각각 1부씩 보관한다.

2008년 10월 1일


매도인(갑)
성명 : 홍 길 동 주민등록번호 : 690720 - 186****
주소 : 서울특별시 마포구 성산동 오장빌라 405호 연락처 : 010-2980-07**
매수인(을)
성명 : 이 화 룡 주민등록번호 : 722204 - 297****
주소 : 서울특별시 강남구 서초1동 삼성아파트 220동 1103호 연락처 : 011-5480-45**


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